Viale San Martino – 3 vani angolare
Vani/Locali 3 Bagni 1 Superficie 98 m² Calpestabile 78 m² Balconi 3 Riscaldamento assente Anno di costruzione 1950 Classe Energetica G

Luminoso primo piano con balconi.

Da ristrutturare o già ristrutturata?

Il mercato della zona centrale è ricco di offerte di ogni genere e comprare casa qui è l’investimento più sicuro soprattutto grazie alle tante agevolazioni fiscali per chi ristruttura.

Posta al primo piano di un antico fabbricato in cui è stato istallato l’ascensore, la casa è delle dimensioni giuste per una famiglia con un figlio o per un single in cerca di indipendenza.

La disposizione degli ambienti all’interno è quella tipica di quell’epoca, con una pianta quadra regolare, un grande ingresso e due camere spaziose che godono di una ottima luminosità.

Nulla di eccezionale fin qui, ma è nell’affaccio che la casa conquista fascino, grazie all’esposizione angolare che guarda ad uno dei parchi verdi più importanti della città: “villa Dante”.

Dotata di 3 balconi che servono le camere principali, la casa ha una superficie utile interna di 78mq con muri spessi e tetti molto alti che garantiscono un buon isolamento termico ed un ottimo ricircolo dell’aria.

La cucina è abitabile e spaziosa, ha una grande finestra che guarda a sud proprio verso i campi da tennis di villa dante e tutto il verde che li circonda.

Il bagno con la classica vasca in acciaio smaltato va ristrutturato sia negli impianti che nei rivestimenti ma ha il vantaggio di avere dimensioni comode per ricavare anche una piccola zona lavanderia.

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Gaetano Bucca
Gaetano Bucca (Incentro srl) 349.06.89.785

Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.