Viale R. Margherita – 2 vani con balconi
Vani/Locali 2 Bagni 1 Superficie 70 m² Calpestabile 65 m² Balconi 2 Riscaldamento Assente Anno di costruzione 1963 Classe Energetica G 197,84

Luminoso piano medio con ascensore

La zona è tra le più servite della città con tutto a portata di mano e la via Palermo a due passi dove poter fare acquisti di ogni genere.

Il palazzo non prospetta direttamente sul viale R. Margherita e questo è un ulteriore vantaggio che preserva dal rumore e dal caos.

Posta al terzo piano con ascensore di un palazzo finito di costruire nel 1963, la casa è ideale per una giovane coppia senza figli o per un single in cerca di indipendenza.

In 60 mq calpestabili, infatti troviamo ambienti grandi e ben disimpegnati tutti dotati di ampie superfici vetrate che ne consentono un’ottima illuminazione.

L’ingresso si apre sul disimpegno che consente di raggiungere la camera da letto attraversando tutto il corridoio, oppure dirigersi in cucina direttamente collegata con il soggiorno.

I balconi sono 2 e servono tutti gli ambienti della casa, quello più grande di 8 mq guarda a sud verso i campi di calcio dell’istituto Ignatianum.

L’altro, più piccolo ma altrettanto comodo guarda ad est e accoglie il serbatoio privato dell’acqua con il relativo motore.

Il bagno occupa la parte finale del corridoio ed ha la finestra per l’areazione e la vasca da bagno piccola.

Fatta eccezione per gli infissi esterni che sono stati sostituiti, per il resto la casa si presenta in condizioni che necessitano di interventi di ammodernamento degli impianti.

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Gaetano Bucca
Gaetano Bucca (Incentro srl) 3490689785

Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.