Via Trieste – 3 vani 80 mq con esposizione angolare
Casa già locata, rendita garantita e grande potenziale futuro
Nel cuore della città di Messina, in via Trieste, all’interno dell’isolato n. 82, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2028, con canone annuo pari a € 6.600.
Chiama adesso Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura, ma anche per famiglie o giovani coppie che desiderano programmare oggi l’acquisto della propria casa, senza l’esigenza di un utilizzo immediato.
La posizione:
L’immobile si trova ad angolo tra via La Farina e via Trieste, in una delle zone centrali più richieste della città. L’isolato, tipico dell’edilizia di inizio secolo, è caratterizzato da ampi cortili alberati, spazi comuni curati e panchine immerse nel verde, perfette per momenti di relax e socialità.
Il contesto:
L’appartamento è posto al primo piano di un edificio senza ascensore, ma con una particolarità di grande valore:
la scala è predisposta per un ascensore privato, che potrà essere attivato da chi lo desidera, contribuendo ai costi di installazione. Un plus importante in ottica futura.
La casa:
Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e ben organizzati:
Cucina abitabile subito all’ingresso, comoda per pranzare fino a 4 persone
Zona relax separata, con divano e parete attrezzata, collegata a un balconcino su via Trieste, che dona luce e carattere all’ambiente
Zona notte riservata, raggiungibile tramite un breve corridoio:
Camera matrimoniale di circa 14 mq, luminosa e ariosa grazie alla doppia esposizione angolare con finestra e balcone
Camera singola ideale per un bambino o studio, silenziosa e sicura, con affaccio sul cortile interno alberato
Bagno funzionale e ben tenuto
Comfort e condizioni:
Buone condizioni generali
Riscaldamento autonomo
Climatizzatori
Abitabile da subito
Perché sceglierla?
Rendita certa e continuativa fino al 2028
Zona centrale con altissima richiesta locativa
Perfetta per chi vuole investire oggi e abitare domani
Ideale per una coppia giovane o come prima casa futura
Una casa che unisce sicurezza dell’investimento, qualità abitativa e posizione strategica, nel cuore pulsante di Messina.
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Sono Gaetano Bucca, titolare dell’Agenzia Immobiliare InCentro.
Dal 1998 svolgo con passione e continuità l’attività di agente immobiliare, affiancando famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della casa giusta.
Ho scelto fin dall’inizio di basare il mio lavoro su chiarezza, correttezza e competenza, valori che ritengo fondamentali in una professione in cui la fiducia è centrale. Opero con determinazione, ma sempre mettendo al primo posto la serenità e la soddisfazione del cliente, accompagnandolo in ogni fase con disponibilità e trasparenza.
Credo fermamente che un buon risultato immobiliare nasca dal rispetto delle regole, da una comunicazione chiara e da un approccio professionale orientato agli interessi reali di tutte le parti coinvolte.