Via Toscana – 3 vani con grande cantina
Vani/Locali 3 Bagni 1 Superficie 100 m² Calpestabile 75 m² Riscaldamento autonomo Anno di costruzione 1939 Classe Energetica G

Piano rialzato con affaccio su strada.

Casa o ufficio?
Gli appartamenti a piano rialzato si prestano spesso a questa doppia interpretazione soprattutto quando le finestre si affacciano sulla via pubblica.

La zona, principalmente a vocazione residenziale, ha tutti i servizi e gli esercizi commerciali a portata di mano ed i collegamenti possono contare sia sul tram che sul bus le cui fermate sono li a due passi.

La casa è stata ammodernata rispetto alle rifiniture originali e sono stati aggiunti i climatizzatori ed i termosifoni per il riscaldamento.

Le due camere principali si affacciano sulla via Toscana ed hanno dimensioni tipiche dell’epoca di costruzione con superficie utile di oltre 20 mq.

La cameretta invece ha la finestra che si affaccia sul cortile dell’isolato 10 proprio accanto all’androne di ingresso.

Al piano sottostante, collegata con una scala interna troviamo la grande cantina di quasi 40 mq che grazie agli interventi di ristrutturazione si presenta come una comoda taverna.

sia la casa che la cantina conservano comunque due ingressi indipendenti e quindi utilizzabili in modo autonomo anche sulla base delle proprie esigenze lavorative o abitative.

La cucina dotata di una comoda finestra sul cortile è essenziale nelle dimensioni, bisogna quindi pranzare nel soggiorno anche se si è in pochi,

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Gaetano Bucca
Gaetano Bucca (Incentro srl) 349.06.89.785

Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.