Via Roma – 3 vani con sottotetto
€90.000
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In Vendita
Vani/Locali 3
Bagni 1
Superficie 75 m²
Calpestabile 74 m²
Balconi 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1930
Classe Energetica F
Ultimo piano abitabile da subito
Abitare nella zona centrale della città ha i suoi vantaggi soprattutto per chi ama muoversi a piedi evitando così lo stress del parcheggio e delle file nel traffico.
Il cosiddetto “Quartiere americano” si trova in posizione comoda per sfruttare tutti i servizi della zona ed è caratterizzato dai grandi isolati con il giardino comune al centro.
La casa, posta al 2° piano senza ascensore dell’isolato 33, ha esposizione proprio sul grande giardino centrale e sulla via la Farina con 3 balconi tipici dell’epoca.
La disposizione degli ambienti all’interno è quella classica con il corridoio centrale e le camere a destra e a sinistra che sviluppano superfici interne capienti e pratiche.
La cucina è abitabile per 3 persone, ha una parete lineare di oltre 3 mt dove installare l’arredo con il piano cottura ed è servita da un balcone che si affaccia sul verde comune.
Il soggiorno è proprio difronte alla cucina ed ha dimensioni comode per un divano, il tavolo da pranzo e la parete attrezzata con la tv. Anche qui il balcone sulla via la farina.
La camera da letto matrimoniale si trova in posizione riservata, distante dall’ingresso, infondo al corridoio. Questa è l’unica camera che non ha balcone ma solo finestra sul cortile.
La camera dei ragazzi, pratica e luminosa si trova accanto al soggiorno ed ha il balcone che si affaccia sulla via la farina.
Il bagno è al centro del corridoio, tra la cucina e la camera matrimoniale, ha il suo pratico box doccia e la finestra che ne garantisce un buon ricambio d’aria.
Essendo un ultimo piano la casa ha l’uso del sottotetto che al bisogno può essere sfruttato come studio, camera degli ospiti o molto più semplicemente come ripostiglio per tenere in ordine.
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Gaetano Bucca
(InCentro)
3490689785
Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.