Via Risorgimento – 5 vani con affaccio su strada
Vani/Locali 5 Bagni 2 Superficie 160 m² Calpestabile 150 m² Balconi 3 Riscaldamento autonomo Anno di costruzione 1940 Classe Energetica E

Grande primo piano centrale

 

L’isolato 122, si trova all’incrocio tra la via Risorgimento e la via L. Manara e i suoi eleganti prospetti bianchi si apprezzano al meglio dalla vicina piazza Risorgimento ( Don Fano per i Messinesi).

Posta al primo piano del fabbricato, la casa ha una superficie interna netta di 120 mq con tutti gli ambienti grandi e luminosi grazie ai soffitti alti 3,5 metri.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo di quasi 40 mq con al centro un muretto basso che separa perfettamente le due diverse destinazioni d’uso.

Il salone con i suoi 22 mq di grandezza si affaccia sulla via L. Manara con un balcone in stile dell’epoca di costruzione da cui si vede anche la piazza.

La cucina è abitabile per 4 persone ed ha una parete lineare di 3,6 metri su cui installare tutta la dotazione tecnica lasciando spazio per tavolo e sedie.

Le camere da letto sono 2, quella più piccola ( 14mq) ha il bagno privato e si affaccia sulla via L. Manara con un balcone in stile.

La camera padronale è in posizione nascosta e riservata con un ampio spazio per il guardaroba antistante l’ingresso.

I 2 bagni sono dotati rispettivamente di box doccia xl( 120cm) e vasca da bagno. Entrambe non hanno finestra ma areazione forzata.

La casa si affitta senza arredo e ad uso residenziale classico(4+4 ) con opzione cedolare secca.

Eventuali richieste di locazione diversa dall’abitazione saranno valutate sulla base delle referenze del conduttore e ad un canone annuo da stabilirsi.

In entrambi i casi sono condizione essenziale per il contratto, redditi dimostrabili e referenze.

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Gaetano Bucca
Gaetano Bucca (Incentro srl) 349.06.89.785

Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.