Via Placida – 2 vani in buone condizioni
€63.000
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In Vendita
Vani/Locali 2
Bagni 1
Superficie 65 m²
Calpestabile 60 m²
Balconi 2
Riscaldamento assente
Anno di costruzione 1940
Classe Energetica F
Nei pressi della scuola Boer, comodo primo piano di 60 mq calpestabili con grande balcone coperto.
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Una delle zone maggiormente servite della città, dove i prezzi delle case sono ancora accessibili e muoversi a piedi è facile.
La casa si trova all’interno dell’isolato 477 nei pressi di piazza “Muricello” proprio accanto alla scuola Luigi Boer in una zona ricca di esercizi commerciali e mercati rionali.
L’isolato risale ai primi anni ’40 ed ha quattro comodi ingressi dalle vie limitrofe che lo rendono ideale per chi vuole spostarsi a piedi tra le botteghe e i negozi circostanti.
Posta al primo piano senza ascensore, la casa è essenziale nelle dimensioni con 60 mq divisi su 2 grandi vani e servizi, oltre ad un grande balcone lavanderia che è stato realizzato nel 2011.
L’ingresso si apre su un breve corridoio che conduce direttamente nel salone, qui c’è spazio a sufficienza per realizzare sia la zona pranzo che quella relax con divani e tv.
Questa camera molto grande ha un balcone in stile tipico dell’epoca che si affaccia sulla via Placida e quindi ad est, dove la luce è tanta soprattutto nelle ore diurne.
Adiacente al salone troviamo la camera da letto matrimoniale, attualmente utilizzata come studio, ha dimensioni sufficienti per chiunque e grazie al balcone interno è molto silenziosa.
La cucina è piccola ma pratica al tempo stesso, ha una parete di 2,5 mt dove poter installare tutto il necessario, lasciando un po’ di spazio in quella di fronte di 3,5 mt.
Il bagno è proprio in mezzo tra la cucina e la camera da letto, recentemente ristrutturato, ha il piatto doccia e la finestra all’esterno.
Nel 2011 i proprietari per accrescere la comodità della casa hanno realizzato in modo totalmente regolare (urbanistica e catasto) un grande balcone che si affaccia sul cortile interno.
Nel balcone, lungo quasi 8 metri lineari, hanno ricavato il ripostiglio, la lavanderia e l’alloggiamento del serbatoio idrico privato.
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Gaetano Bucca
(InCentro)
3490689785
Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.