Via Garibaldi – grande primo piano ristrutturato
Vani/Locali 5 Bagni 2 Superficie 160 m² Calpestabile 140 m² Balconi 4 Riscaldamento autonomo Anno di costruzione 1923 Classe Energetica E

Esposizione angolare con vista sulla piazza Juvara

Tra i più antichi ed eleganti isolati del centro storico di Messina, il 464 fu progettato dall’architetto Cesare Bazzani nei primi anni ’20 e di quell’epoca conserva tutti i caratteri stilistici.

Tutti i prospetti e le aree comuni interne sono state oggetto di un recente restauro che ne ha ulteriormente accresciuto il fascino.

La casa è posta al primo piano del corpo centrale dell’isolato e si affaccia sulla via Garibaldi e sul grande cortile con ingresso anche dalle vie limitrofe.

Totalmente ristrutturata con carattere moderno nel 2016, adesso la casa è la perfetta integrazione tra caratteristiche antiche come spazio e altezze, con la praticità moderna.

L’ingresso si apre su un disimpegno in cui la fanno da padrone i grandi armadi guardaroba perfettamente incassati in un volume che nasconde alla vista la cucina.

Fatto qualche passo all’interno della casa, si percepisce come la vista non incontri ostacoli e tutti gli ambienti siano ben integrati ma indipendenti al tempo stesso.

Il salone angolare, molto luminoso è separato dallo studio grazie ad una moderna libreria passante, moderno concetto di separazione e contenitore allo stesso tempo.

La sala da pranzo è a vista dall’ingresso, illuminata dalla grande finestra che si affaccia sulla via Garibaldi, può accogliere comodamente fino a 10 persone attorno al tavolo.

La cucina è ispirata a concetti come la semplicità e la leggerezza, il piano colazione, ideale per chi deve scappare via, si unisce ad una dotazione tecnologica di tutto rispetto.

La cameretta dei ragazzi contiene di tutto e grazie al soppalco in stile marinaresco è anche un piccolo parco giochi con vista sulla via Garibaldi.

La camera da letto padronale, ben nascosta dalla vista, ha al suo interno un grande vano doccia oltre ad una zona soppalcata che funge da spogliatoio.

I Bagni sono 2, il più grande dotato di box doccia è di uso esclusivo della famiglia, il secondo invece riservato per gli ospiti ha posizione vicina alla cucina e una dotazione minimale.

Fa parte della proprietà anche una porzione del terrazzo di copertura posto al 3° piano dove è installato un moderno impianto fotovoltaico che rende la casa quasi totalmente indipendente dal punto di vista energetico.

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Gaetano Bucca
Gaetano Bucca (Incentro srl) 349.06.89.785

Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.