S. Lucia – villa bifamiliare con box e giardino
€165.000
id-15973
In Vendita
Vani/Locali 5
Bagni 2
Superficie 210 m²
Calpestabile 185 m²
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2000
Classe Energetica F
Via dei Garofani, villa bifamiliare su 4 elevazioni di 210 mq commerciali e 185 calpestabili dotata di giardino privato e box auto esclusivo.
Chiama subito Gaetano Bucca al 349.06.89.785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato
Villa a Schiera in proprietà superficiaria – Zona Sud di Messina, Via dei Garofani
Un acquisto senza pensieri, una casa pronta da vivere
Acquistare una casa di cooperativa a Messina può spesso essere complesso, soprattutto per le questioni legate alla regolarità urbanistica. In questo caso, però, parliamo di una villa a schiera con certificato di agibilità e tutte le conformità edilizie già rilasciate: un vero e proprio acquisto sereno, trasparente e senza intoppi.
Ci troviamo nella zona sud di Messina, sul panoramico piano di zona che domina il torrente San Filippo, un’area in forte espansione commerciale e sempre più richiesta dalle famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti autostradali.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è perfetto per chi desidera spazi generosi, comfort e funzionalità:
🔹 Piano seminterrato: accesso carrabile diretto dalla via dei Garofani, con box auto privato ideale per auto, moto o bici. Adiacente, una cantina utile e già attrezzata con serbatoio idrico e motore di sollevamento. Accesso diretto all’abitazione tramite porta blindata.
🔹 Piano terra: ingresso principale su ampio salone, luminoso grazie alla doppia esposizione est/ovest, con affacci sul giardino privato e sulla strada. Cucina abitabile con parete lineare da 4 metri e accesso diretto al giardino privato (esposizione est). Completa il piano un bagno finestrato con box doccia, comodo anche per gli ospiti.
🔹 Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose e una sala da bagno finestrata con vasca, ideale per la vita quotidiana della famiglia.
🔹 Secondo piano mansardato: un ampio spazio versatile con altezza massima di 2,25 mt e minima di 0,70 mt, perfettamente organizzato con armadi su misura. Ideale come zona relax, studio, camera ospiti o ampio deposito.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose e dinamiche, che desiderano abitare in una zona in crescita, con tutti i vantaggi di una casa moderna, regolare e funzionale.
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Gaetano Bucca
(InCentro)
3490689785
Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.