Rodia – villa con giardino
Vani/Locali 8 Superficie 300 m² Calpestabile 250 m² Riscaldamento Autonomo Anno di costruzione 2000 Classe Energetica d

Indipendente con giardino a pochi passi dal mare.

Trovare la casa ideale non è mai semplice, ma non è impossibile.

Sicuramente questa è perfetta per chi non ama la città, la confusione e lo stress.

Posta all’interno dell’elegante complesso Baia Verde, terminato alla fine del 2000, questa villa ha tanto spazio e molto verde da offrire.

Il Giardino che la circonda ha un’estensione di quasi 500 mq con grandi aiuole curate e terrazzi dove prendere il sole d’estate.

I tre livelli su cui si sviluppa la villa hanno ingresso separati, caratteristica utile per chi coabita con i suoceri o ha figli grandi desiderosi di indipendenza.

Il piano terra ed il piano rialzato sono collegati anche internamente da una comoda scala in muratura illuminata da grandi finestre.

L’ingresso del piano più basso si apre su un grande salone riscaldato dal fuoco del caminetto centrale e dalla luce dei vasistas circostanti.

Qui troviamo anche due grandi camere da letto matrimoniali dalla forma regolare ed un bel bagno dotato di ogni confort.

Il piano rialzato si riconosce dalle grandi verande coperte che lo cingono e dalla presenza della cucina abitabile.

La zona pranzo adiacente, ha un altro caminetto a decorarla, oltre che grandi finestre luminose che rendono quest’ambiente molto confortevole.

Il bagno e lo studio completano questo livello della casa, rendendolo autonomo dagli altri.

Una scala esterna conduce alla mansarda dove c’è tutto perché possa diventare una vera “dependance” per ospiti o parenti.

Una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno condividono qui un luminoso terrazzo di 70 mq che guarda il giardino sottostante.

Ma una casa così non sarebbe perfetta senza un angolo all’aperto dove pranzare in tanti durante un allegro barbecue con gli amici.

Sotto la caratteristica tettoia in legno ecco quindi che trovano posto un bel tavolo, il forno a legna per il pane e la focaccia oltre alla griglia per arrostire.

Per i fissati del mare e della spiaggia basterà aprire il cancello posteriore per arrivare in pochissimo tempo alla spiaggia che dista meno di 100 metri.

Il grande box auto è stato in parte adibito a palestra, lavanderia ed officina bricolage, dando risposta alle esigenze di tutta la famiglia.

Tutti i materiali sono in ottime condizioni e i prospetti esterni sono stati oggetto di costante manutenzione conservativa, quindi non avrete sorprese in futuro.

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Gaetano Bucca
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