C.da Catanese – 5 vani piano rialzato – locato
C.da Catanese, appartamento di 115 mq con box auto privato di 16 mq e 2 cantine di 14 mq ciascuna.
Contatta ora Gaetano Bucca al 349.06.89.785 e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato.
Contrariamente alla maggior parte delle abitazioni in cooperativa presenti nella zona, in questo caso i proprietari a proprie spese( 15.000€) hanno acquistato il terreno dal comune e si sono dotati del certificato di abitabilità.
Ciò rende più semplice la richiesta di un mutuo acquisto e rende la casa totalmente priva di vincoli con il comune ed esente da spese al termine della convenzione.
Ulteriore vantaggio economico da non sottovalutare è il contratto di locazione in corso che scadrà a dicembre del 2024 e che produce un reddito lordo di 5400 euro all’anno.
La zona si può raggiungere con l’auto o con il bus percorrendo la strada provinciale 44 in direzione “Campo Italia” dove nel tempo sono stati realizzati numerosi complessi edilizi.
La casa è posta al piano rialzato ed ha una superficie interna netta di circa 115mq esclusi i muri e i balconi.
La disposizione interna è quella tipica dell’epoca di costruzione con la zona giorno vicino l’ingresso e quella notte lontana e separata.
Subito entrando troviamo il salone doppio con due finestre che guardano alla via Terracini e quindi ad ovest.
Di fronte la cucina abitabile, ha spazio per pranzare anche in 8 ed è servita dal balcone di servizio esposto ad est.
Le camere da letto sono 3, tutte spaziose e ben illuminate, condizione ideale questa, per una famiglia con figli in cui tutti vogliono il loro spazio personale.
I bagni sono due, il primo molto grande è dotato di vasca da bagno, il secondo è più piccolo ma altrettanto comodo grazie al box doccia e all’uscita sul balcone di servizio.
Il corridoio centrale termina con il classico ripostiglio che non deve mai mancare perché utile all’ordine e alla pulizia quotidiana della casa.
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Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.